一般的に不動産の売却時には、「現状のままの物件」で売り出しを行います。

弊社の提案は、物件に付加価値をつけ、より高く、より早く売却が可能となるよう企画実践するものです。

具体的には、物件をシェアハウスとして満室稼動させ、高い利回り実績を基に有利・有益な売却を目指す手法です。

基本はシェアハウス賃貸の１００％稼動の実践です。そのためにはいくつかの条件が必要となります。

まず、条件に見合うものかどうかのご相談がスタートとなります。

条件さえ折り合えば、１００％稼動が可能です。

有利な売却手法において、稼働率・利回りといった数字上のポイント以外に重要となるのはデザインです。

特に外観デザインは一般に物件の「顔」といわれ、重要な売却要素となります。

弊社はシェアハウスデザインを重要な戦略と位置づけており、デザイン性の高い物件の提供を心がけております。

それは即ち有益な売却にも繋がるものと考えています。

弊社は、シェアハウスのコンサルティングを行っています。

またシェアハウスに特化した「サラリーマン大家さん倶楽部」といった会員制の勉強会を催しており、シェアハウス経営を目指す会員の方々が多くいらっしゃいます。

そういった活動の中から購入希望者のご紹介も可能です。

弊社はシェアハウス運営管理の専門会社です。

長年培ってきた実績からいくつかの金融機関から弊社運営のシェアハウスに対し、比較的有利な融資を実行していただける場合があります。

売却予定物件をシェアハウスとして稼動させた場合で、仮にすぐに売却が出来ない場合でも、常にキャッシュフロー（インカムゲイン）が有ることをご認識ください。

その収入の目安は物件評価によりますが、売却価格の１０％〔年間〕程度です。